Cât contează cota-parte din spațiile comune la vânzarea unui imobil, dar și cum se stabilește

acum 2 ore 13

La vânzarea sau cumpărarea unui apartament, nu se deține doar spațiul dintre cei patru pereți, ci și o parte din zonele comune ale blocului. Această „cotă-parte indiviză” este trecută în actele de proprietate și are o importanță juridică reală, chiar și la stabilirea prețului final al locuinței.

Cum se calculează cota-parte din spațiile comune

Cota-parte indiviză reprezintă partea pe care o deține fiecare proprietar din spațiile și terenul comune ale imobilului. Ea include scara blocului, holurile, acoperișul, subsolul, curtea sau alte zone utilizate în comun de locatari.

Mai exact, atunci când o persoană cumpără un apartament, devine coproprietar și pe aceste suprafețe. Calculul cotei-părți se face proporțional cu suprafața utilă a apartamentului în raport cu totalul suprafeței utile a tuturor locuințelor din imobil.

Un apartament mai mare va avea o cotă-parte mai mare din spațiile comune. Această proporție este stabilită de către dezv...

Sursa: https://www.gandul.ro/social/cat-conteaza-cota-parte-din-spatiile-comune-la-vanzarea-unui-imobil-dar-si-cum-se-stabileste-20681944

Citiți întregul articol

Declinarea răspunderii !!!

SP1.RO este un agregator automat de știri din România. În fiecare articol, preluat de SP1.RO cu maxim 1000 de caractere din articolul original, este specificat numele sursei și hyperlink-ul către sursă.

Preluarea informațiilor urmăreste promovarea și facilitarea accesului la informație, cu respectarea drepturilor de proprietate intelectuală, conform cu termenii și condițiile sursei (caleaeuropeana.ro).

Dacă sunteți proprietarul conținutului și nu doriți să vă publicăm materialele, vă rugăm să ne contactați prin e-mail la [email protected] și conținutul va fi șters în cel mai scurt timp posibil.