Analiză Storia: Cererea de locuințe a explodat în luna iulie, pe fondul creșterii TVA de la 1 august: +24% față de iulie 2024, +79% pentru ansamblurile rezidențiale

Mediafax

Cele mai accentuate creșteri anuale, cumulate pentru ambele categorii de locuințe, au fost observate în Craiova (+17%), Cluj-Napoca (+14%) și Constanța (+14%). La polul opus, cele mai temperate evoluții anuale (+9%) ale prețurilor au fost înregistrate în Brașov și București.

„În luna iulie, cumpărătorii s-au grăbit să încheie tranzacții. Dacă în iunie aveam o creștere a contactărilor de 14% de la un an la altul, în luna iulie creșterea a fost de 29%. În cazul anunțurilor doar de la dezvoltatori, cererea a fost în creștere cu 79% de la un an la altul – iulie 2025 comparativ cu iulie 2024. Această evoluție este, cel mai probabil, strâns legată de anticiparea majorării cotei de TVA la 21%, intrată în vigoare la 1 august. Mulți cumpărători par să fi accelerat procesul de achiziție, pentru a evita costurile suplimentare generate de noile condiții fiscale. În perioada următoare, este posibil să vedem o reec...